2018年对于腾冲楼市来说，也是逆市攀升，稳中见涨的一年，据统计，2019年春节假日期间，腾冲市共接待游客72.76万人次，实现旅游业总收入5.21亿元。腾冲机场累计起降航班312架次，输送旅客3.5万人次。客源主要来自北京、上海、广东、江苏、陕西、浙江、四川、重庆、贵州、湖北等省份。据了解，2018年全市购房人员中有70%以上为外地游客，均是到腾旅游后在腾购房，整个春节假日期间，大部分外地购房者都邀约亲朋好友到腾过大年，为全市增添了不少人气。

　　为什么那么多人喜欢来腾冲买房?

　　因为腾冲环境好?

　　因为不限购?

　　因为升值空间大?

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　　如果你也有相同疑问，就跟上脚步，本文将从七大纬度，带你了解为什么腾冲这么火!

　　1、环境优势

　　腾冲，年均气温?14-16℃，冬无严寒，夏无酷暑，四季养生胜地;

　　平均海拔1600M，是世界公认的宜居长寿海拔(1500M-1600M);

　　超75%森林覆盖率，PM2.5<10的纯净空气，负氧离子含量大于10000个/cm，空气质量指数全国首位;

　　腾冲不仅是“全国文明城市、国家卫生城市”，更是“最适宜人类居住的地方”。

　　2、交通优势

　　腾冲市市区距省会昆明606公里，距缅甸密支那200公里，距印度雷多602公里，是中国通向南亚、东南亚的重要门户和节点。

　　壹 机场

　　腾冲机场是云南省第六家百万级以上机场，可满足国内年旅客吞吐量230万人次。目前已开通至北京、深圳、重庆、成都、西安、长沙、南京等累计17条支行航线。预计未来两年将开通大部分省会城市直航，如：济南、石家庄、杭州、武汉、太原等城市。

　　贰铁路

　　腾冲是未来西南铁路经济效应的核心区之一。

　　芒市至猴桥的出境铁路，云南“十三五”重点铁路项目。是通往南亚地区最便捷的陆路通道，也是构建亚欧第三大陆桥国内段的重要通道之一。

　　大瑞铁路预计2022年建成，届时腾冲到昆明4小时左右，到大理2个多小时。

　　叁 公路

　　杭瑞高速是一带一路重要节点，坐享“一带一路”战略红利 ;

　　中缅印国际大通道，是连接中、缅、印三国中里程最短、条件最优、最为便捷、辐射人口最多的一条陆路大通道;

　　腾陇高速公路，连接中缅边境口岸地区，经腾冲市、梁河县、盈江县、陇川县及瑞丽市。

　　3、养生优势

　　腾冲不仅全年温度适宜，PM2.5较低，适合养老外，腾冲是我国三大地热区之一，拥有着中国最密集的火山群和地热温泉，90多座火山，80多处温泉喷珠溅玉。面积之广、泉眼之多，种类齐全，世界罕见。

　　全年温度适宜，空气清新，适合养生养老。

　　腾冲也是我国三大地热区之一，拥有着中国最密集的火山群和地热温泉，90多座火山，80多处温泉喷珠溅玉。

　　面积之广、泉眼之多，种类齐全，世界罕见，是中国地热疗养的最佳之地。

　　4、旅游优势

　　腾冲，“极边第一城”，拥有独特的多元文化。

　　坐拥高黎贡山、 和顺古镇、北海湿地、热海、银杏村、云峰山等丰富度假资源。

　　2017年总接待游客量1414.58万人次，仅次于三亚。

　　5、地理优势

　　腾冲隶属云南省，由保山市代管的县级市，位于云南省西南部，地处保山市西部，东与隆阳区相连，南与龙陵县、梁河县接壤，西与盈江县、缅甸联邦共和国毗连，东北与怒江傈僳族自治州泸水市相邻。市区距省会昆明606公里，距缅甸密支那200公里，距印度雷多602公里，是中国通向南亚、东南亚的重要门户和节点，是云南实施一带一路的重要前沿口岸。

　　6、气候温度

　　腾冲市平均海拔1600M，属于世界公认的，属于世界公认的宜居长寿海拔区(1500M-1600M)。年均气温14-16℃，全年最冷不低于0℃，最高不超过30℃，70.7%森林覆盖率，PM2.5低于10，负氧离子在医学界享有“维他氧”“空气维生素”“长寿素”“空气维他命”等美称。研究显示，空气中的负氧离子数大于1000个/cm3时，人就会感到心平气和、平静安定。腾冲负氧离子含量大于10000个/cm3，能起到镇静、消除疲劳、调节神经等防病治病效果，是上天孕育的天然养生圣地。

　　7、文化底蕴

　　和顺古镇

　　腾冲荟萃了抗战文化、玉石文化、茶马文化、侨乡文化、商贾文化，同时汉文化始终处于主导地位，被誉为“散落边地的一部汉书”。腾冲市现有各级非物质文化遗产名录项目及传承人260项，千年滇西，流传古今。行走在腾冲的古镇上，我们能看到许多中原式建筑，粉墙黛瓦，骑墙林立，整体建筑风格接近徽派。因为祖籍地不同，许多村子通常不止一个宗祠，但它们都精雕细作，精致得有几分奢靡，里面记载了历代的名人，有的甚至细到了每一个族人的名字都记录在案。坚守着传统的腾冲有丰富的人文景观，和顺古镇和绮罗侨乡其中的典型代表。

　　8、总结

　　腾冲，为什么如此受欢迎?

　　1、绝版自然：腾冲优越的自然环境保留最完整，有山，有河、有温泉、有历史文化底蕴;

　　2、交通便捷：一路带一路，泛亚高铁开通，高铁持续扩建，腾冲机场2期扩建通航，交通渐便捷;

　　3、养生天堂：消费升级，北方雾霾，养生养老购房人群的大量流入，而腾冲环境、温泉享誉全国;

　　4、旅居首选：2017年总接待游客量1414.58万人次，仅次于三亚，2018年再创新高;

　　5、价值洼地：腾冲正处于价值洼地，地产大品牌开发商不断入驻，增长空间巨大。

　　腾冲作为价值高地，将进入房价洼地的最后窗口期，成为旅居度假投资客争先进入的黄金市场。