全国购房者梦断云南，腾冲开发商奥宸427套房产被查封

2019-04-20 来源：兽房处

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　　近日，有购房者反映，他2013年在云南腾冲纳帕溪山购买的房子，迄今仍没有拿到房产证，无法办理入住。后经查询发现，这套房子已于去年年底被腾冲市人民法院拿到淘宝网上进行司法拍卖，开发商腾冲奥宸房地产开发有限公司也破产。

　　来自全国的众多购房者，真是欲哭无泪。

　　楼市资本论经过调查，据法院竞买公告，发现奥宸纳帕溪山项目去年12月在淘宝网上司法拍卖，最终流拍。

　　公开资料显示，纳帕溪山项目是由腾冲奥宸房地产开发有限公司开发建设。

　　项目位于云南省保山市腾冲县西山坝新城区，规划占地1000多亩，分两期开发，包括500多套低层住宅。2011年12月中旬开放样板房，2014年2月14日正式开盘，2015年以后，该项目再也没有动态更新。

　　从购房者提供的2013年与腾冲奥宸房地产签署《商品房购销合同》来看，他于2013年12月2日交定金20000元，12月9日支付购房款358000元。合同规定腾冲奥宸于2014年10月1日前交房，还对逾期交房及逾期付款的违约责任等权利义务进行了约定。但到2016年，腾冲奥宸仍未按合同约定如期交房。

　　楼市资本论发现，项目查封缘于腾冲奥宸与东莞信托有限公司的借款合同纠纷。 中国裁判文书网显示，法院在审理该案时，于2016年10月17日对腾冲奥宸价值1.4563亿元的银行存款或其他等额财产予以查封，其中即包括奥宸纳帕溪山项目房产427套。腾冲市房地产交易中心随后即关闭了腾冲奥宸的房产销售系统，不能销售。