碧桂园中南中梁三强联合进军安宁开发地产

2018-04-17 来源：云南房网

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　　近日，记者发现去年才杀入昆明的中南地产在安宁成立了一家新公司，名为安宁中南云璟房地产开发有限公司。3月底，安宁中南云璟房地产股权即发生变更，新增了云南碧桂园、中梁地产两家股东，三家企业强强联合，将在安宁开发项目。

　　安宁中南云璟房地产股权信息

　　今年1月17日，成都中南地产旗下的云南盛荣房地产开发有限公司溢价拿下了安宁市连然街道1宗城镇住宅兼批发零售用地。该地块编号为 ANCB-2017L003，面积为15668.06平方米(约合23.5亩)，起拍价格4700万元，最终以5000万元价格成交，按照最大的3的容积率计算，该项目楼面价为1064元/平方米。

　　随后云南盛荣房地产开发有限公司便成立了全资子公司“安宁中南云璟房地产开发有限公司”，注册资金为1000万。

　　今年3月30日，云南房网发现安宁中南云璟房地产开发有限公司股东及出资信息发生了变更，云南碧桂园房地产和云南兴梁置业有限公司分别出资1000万、1030.303万元，成为项目股东之一，安宁中南云璟房地产注册资金变更为3030.303万元。

　　其中云南兴梁置业有限公司是成都中梁旗下全资子公司，也就是说中南地产、云南碧桂园、中梁三家将强强联合在安宁开发这23.5亩商住项目。另据自然资源部发布信息，该项目约定的交地时间为今年4月17日，开工时间为4月18日，竣工时间为2021年。

　　目前，中梁地产在安宁已经有2个在开发项目，即中梁华府和中梁博翠，占地面积都不大，加上新项目，中梁在安宁项目已达到3个。碧桂园虽然此前在安宁并无项目，但作为昆明市场上的“接盘侠”，碧桂园通过并购、收购获取土地已成为常态。

　　而中南地产是去年10月份通过拿地才进入昆明的，当时中南与万科、华润、保利、美的等房企竞争，拿下了东市区方旺片区113亩宅地，与碧桂园合作开发了中南.碧桂园樾府项目。紧接着，中南又在巫家坝核心区拿下了73亩土地，还参与了春雨路西侧普坪片区1万多亩土地一级开发社会投资人竞标。截止目前，中南入昆只有短短半年时间，已敲定了3个项目，大有深耕昆明市场的决心。

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