房托假装买房害人不浅买房防房托攻略

2016-08-29 来源：楼盘网

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　　生活中有各种各种的托儿：医托，婚托，手游托……在房地产市场，自然也存在托儿——房托!

　　“托儿”最初指的是商店或者路边小摊雇上一个或几个人，假装成骨科，作出种种姿态，引诱真正的顾客买其东西，不少人深受其害。房托，由于涉及巨额金钱，更被购房者所痛恨。

　　日前，一位房托发帖，详细记录自己作为房托的的体验，再一次把房托这个职业带入公众的目光。

　　一个房托的爆料

　　王伟因为偶然的机会进入房托，王伟表示，应聘的岗位是房产网络编辑，一开始以为是简单的更新新闻，但渐渐发现是专门针对房地产的发帖、顶贴。

　　王伟爆料，公司以给员工发放补贴的形式，，通知员工把家人带去，形成人数众多的“房托族”，营造一种项目火热的现象。这已经成了开发商促销的重要手段。比如北京奥运会期间，北京房价暴涨过程中，新楼盘尚未开盘，售楼处就排起了长龙;一些新楼盘预售当日，销售表上便显示几百套房子几乎已经销售一空，而这些其实都是开发商“托市”的手段。

　　为了更好的业绩，获取更高的报酬，房托经常恶意攻击、辱骂看空的帖子，即使是正常的言论，也会被谩骂和人身攻击。“为了获取更多的提成，许多人已经没有了基本的是非观。”王伟感叹，当房托这一年，自己不得已也经常捏造事实。他说，有时为了使捏造的事实看起来更逼真，他们其中一个人发表“房价上涨，群众抢购”的帖子，小组内的其他人就开始顶帖，制造出价格上涨、房源少的假象。其实都是一场骗局。

　　哪些人在当“房托”?

　　据了解，农民工、白领、应届毕业生、中国大妈都是开发商热衷的“房托”人群。农民工便宜好用，白领气质好适合高端楼盘，中国大妈最会烘托气氛。除此之外，媒体也是必备的“武器”，楼市回暖，房价上涨，楼盘“日光”，开发商怎么要求，某些媒体就怎么写……房托，防不胜防!

　　买房防房托攻略

　　业内人士透露，当前市道下，开发商在开盘时候安排一些所谓的“房托”，主要是为了烘托现场气氛。“如果客户积累情况不够，总不能冷冷清清开盘吧?”该人士说，“房托”的工作内容或者是排排队或者是充当购房客户，另外就是遇到售房现场有说楼盘“坏话”的购房者时，站出来说说楼盘的好话，平衡意见和情绪。

　　对很多人来说，买房是人生中的一件大事，如果不小心中了开发商的圈套，就会有伤不完的脑筋扯不完的皮，所以，要想从茫茫“房海”选出一套心仪的楼盘，不仅要有眼光还得具备强大的“防忽悠”能力。在“房托”防不胜防的情况下，购房者显然有必要在新楼盘开盘当日多一份理性和冷静。“看到售楼现场人多、气氛热烈，就头脑发热、跟风买房，这是大忌。尤其现在房价走势微妙，万一一时冲动买下的房子日后降价了，开发商愿意补差价还好，否则想退掉是非常困难的。”

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